Навесні 2020-го ми знайшли горб із космічним видом в Тухлі. Ми домовились із власниками ділянок та почали шукати космічні сім’ї, які згодом об’єдналися у одну велику сім’ю #наГорі та створили кооператив.
17 КОСМІЧНИХ ДІЛЯНОК НА ОКРЕМІЙ ГОРІ В ТУХЛІ
Локація: село Тухля, Львівська область
Форма об’єднання: Кооператив #наГорі
Типи будівель: готель закритого типу, індивідуальні будинки для проживання, будинки для здачі в оренду.
Команда: Ярина Баховська, Вероніка Мусієвська, Богдан Диба, Роксолана Госовська, Володимир Нагірняк.
Кількість проектів в роботі: 7
Кількість вільних ділянок: 4
ПИТАННЯ ТА ВІДПОВІДІ
Яка кількість ділянок доступна для купівлі та який їх розмір?
Зараз для продажу доступні чотири ділянки. Розміри ділянок — 0, 12 га та 0,17 га.
Як стати власником ділянки?
Спочатку ви укладаєте договір купівлі-продажу та отримуєте право власності на земельну ділянку. Усі документи, які стосуються вашої земельної ділянки, нотаріально завіряються.
Що потрібно зробити перед стартом проектування?
Спочатку потрібно підписати договір купівлі-продажу земельної ділянки. Потім укласти договір про надання послуг проектування ескізного проекту, робочого проекту та дизайну інтер’єру, підписати договір про супровід будівництва, а також стати учасником об’єднання — Кооператив #наГорі
Що таке Кооператив #наГорі та як стати його учасником?
Кооператив #наГорі — це об’єднання Космічних Замовників, які творять свої простори #наГорі в Тухлі. Спільнота утворилася шляхом об’єднання фізичних осіб для вирішення побутових потреб його учасників.
Учасником Кооперативу може стати фізична особа, яка зробила вступний і слотовий внески в розмірах, визначених статутом кооперативу.
Слотовий внесок — це витрати на дорогу та встановлення трансформаторної підстанції. Витрати діляться між усіма власниками ділянок, які створюватимуть свої космічні проекти.
Як відбувається будівництво?
Послуги:
- Розробка концепції
- Ескізний проект
- 3-D візуалізація
- Робоча документація
Скільки триває розробка ескізного проекту?
Тривалість розробки ескізного проекту складає від 3 місяців та затверджується після формування Технічного Завдання на проектування.
Чи є додаткові витрати і якщо так, то які?
Вам необхідно передбачити витрати на топографію, геологію, технічний паспорт, послуги нотаріуса при купівлі ділянки.
Авторський нагляд загально будівельної частини
60 $/ м2 + транспортні витрати та проживання
- 6-8 виїздів на об’єкт протягом року і формування звіту про відповідність робіт до креслень.
- онлайн-консультації клієнта та прораба щодо виконання робіт.
- онлайн консультації щодо вибору матеріалів по проекту.
- окремо обговорюємо вартість додаткових креслень якщо таке необхідне.
Повний супровід
Реалізація проекту без участі замовника з нашою будівельною командою
17% від бюджету проекту
- Підбір підрядників, укладення договорів та домовленостей з підрядниками, планування їх роботи. Розрахунок з підрядниками
- Погодження кошторисів з клієнтом
- Контроль роботи підрядників, якості, вартості та термінів будівництва
- Вирішення проблемних моментів
- Авторський нагляд, контроль відповідності будівництва до креслень
- Архітектурний супровід проекту, рекомендації та роз’яснення вузлів для будівництва для оптимізації та кращих рішень
- Підбір матеріалів та аналіз ціни
- Ведення закупівель матеріалів. контроль якості матеріалів
- Фіналізація за актом виконаних робіт
ДИВИТИСЬ БІЛЬШЕ ПРОЕКТІВ
ДИВИТИСЬ БІЛЬШЕ ФОТО ІЗ ТУХЛІ
Cosmos in. architecture & hospitality lab. Проектуємо, будуємо та запускаємо космічні місця в Україні. Якщо маєте запитання, напишіть нам!
